Aménagement des combles en Seine et marne (77)

8 novembre 2017

Je vous propose d'aborder un point très important concernant la conquête de nouveaux mètres carrés dans une maison : l'aménagement des combles.

Tout d'abord, l'aménagement des combles d'une maison constitue un bon investissement. En effet, les mètres carrés créés lors de l'aménagement des combles sont les mètres carrés les moins couteux à obtenir (en comparaison d'une extension latérale ou d'une surélévation). Il suffit de comparer le coût de la surface créée au prix du m2 dans votre quartier. C'est assurément une bonne affaire. Le coût généralement constaté d'un aménagement de combles se situe entre 20K€ et 30 K€ (cela dépend de la surface des combles et du niveau de finition demandé).

Un autre point interressant, c'est que l'aménagement des combles est aussi le moyen le plus rapide pour obtenir des surfaces supplémentaires. Une simple déclaration préalable de travaux est le plus souvent nécessaire pour les mise en place des fenêtres de toit. De plus, la durée moyenne des travaux est d'environ un mois. C'est donc un moyen idéal pour avoir rapidement une chambre de plus pour l'arrivée d'un enfant ou bien de se faire plaisir avec une belle suite parentale comprenant, chambre, salle d'eau et dressing.

Les combles deviennent aussi des pièces de caractère où l'on peut laisser libre court à sa créativité. Ce sont également des pièces très lumineuses grace aux fenêtres de toit aux multiples possibilités.

L'aménagement des combles d'une maison se déroule le plus souvent de la manière suivante. Soit la charpente de la maison est aménageable et il ne reste plus qu'à installer un escalier, faire l'isolation de la toiture, faire la mise en oeuvre des fenêtres de toit, l'électricité et la décoration. Soit la charpente n'est pas aménageable (charpente en W ou charpente dite américaine), et il faudra alors procéder à une modification de la charpente. Cela consiste en la création d'une nouvelle charpente aménageable, la création d'un plancher et la suppression de la triangulation de l'ancienne charpente pour pouvoir dégager les volumes. C'est le cas le plus fréquent dans l'aménagement des combles.

L'escalier est un point très important dans l'aménagement des combles. Il est le plus souvent sur mesure pour des questions de confort et de sécurité. Aussi il faudra être vigilant dans le choix d'une entreprise d'aménagement de combles que celle-ci engage bien sa responsabilité sur le choix et la mise en oeuvre de l'escalier. Certaines ne le font pas. Mais à quoi serviraient bien des combles aménagés sans un escalier sûr, confortable et esthétique. 

A La Maison Des Travaux de Vaires sur marne nous avons selectionnés des entreprises ayant un savoir-faire reconu dans ce domaine. Elles sont RGE et se positionnent au bon rapport qualité-prix. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets de conquête de surfaces complémentaires pour votre maison (aménagements de combles, agrandissement de maison, surélévation de maison).

 

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